Für Ihren Traum.
Unsere 
Hypotheken.

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Ein Häuschen mit viel Platz zum Toben. Oder das Dachgeschoss mit Panoramablick. Egal, wie Ihr Traum vom Eigenheim aussieht – wir helfen Ihnen gerne dabei, ihn wahr zu machen.

Wir sehen uns gemeinsam an, welche Finanzierung für Sie am besten geeignet ist. Und finden genau die passende Hypothek für Sie. Damit aus Ihren Träumen Wirklichkeit wird.

Übrigens: Wir sind auch für Sie da, wenn Sie Renditeobjekte finanzieren oder bestehende Hypotheken ablösen möchten.

Damit Sie eine Immobilie kaufen können, brauchen Sie nicht nur Eigenkapital. Sondern meistens auch Fremdkapital. Dieses nennt man Hypothekendarlehen – oder einfach Hypothek. Für den Darlehensgeber dient dabei ein Pfandrecht auf Ihrem Eigenheim als Sicherheit. 

Um eine Hypothek aufnehmen zu können, müssen Sie mindestens 20 % des Kaufpreises oder des Liegenschaftswerts als Eigenkapital mitbringen. Dieses Geld kann Erspartes sein, ein Erbvorbezug oder eine Schenkung. Oder auch Kapital aus der beruflichen Vorsorge (2. Säule) oder der privaten Vorsorge (3. Säule). Gut zu wissen: Mindestens 10 % des Kaufpreises dürfen nicht aus der beruflichen Vorsorge stammen.

Für die Finanzierung eines Eigenheims benötigen Sie in der Regel eine erste und eine zweite Hypothek: Die erste Hypothek finanziert die ersten 65 % des Kaufpreises. Die zweite deckt den übrigen Finanzierungsbedarf. Und zwar maximal weitere 15 % des Kaufpreises.

Damit die finanzielle Tragbarkeit gegeben ist, dürfen die totalen Liegenschaftskosten nicht mehr als 33 % Ihres Bruttoeinkommens betragen. Diese Kosten setzen sich pro Jahr zusammen aus:

  • den Hypothekarzinsen, gerechnet mit 5 % des Hypothekendarlehens. Damit ist die Finanzierung auch in Zeiten steigender Zinsen sichergestellt;
  • der Amortisation, also Rückzahlung, der zweiten Hypothek;
  • Nebenkosten von 1 % des Kaufpreises pro Jahr.
DAS IST DRIN 
Mit unseren Hypothekendarlehen finanzieren wir sowohl selbstgenutztes Wohneigentum als auch Renditeobjekte wie zum Beispiel Mehrfamilienhäuser. Egal, ob Sie diese neu erwerben oder eine bestehende Hypothek ablösen möchten.

Keine Hypotheken gewähren wir für gewerbliche Liegenschaften, Geschäftshäuser, Ferienobjekte oder Liegenschaften im Ausland. Zudem finanzieren wir kein Bauland und keine Bauprojekte. Wir sichern Ihnen jedoch gerne schon frühzeitig die Konsolidierung Ihres Eigenheims nach Bauabschluss zu.
Variable HypothekFesthypothek? Oder eine Kombination aus beiden? Wählen Sie das Modell, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
Fixieren Sie den Hypothekarzinssatz bis zu 12 Monate im Voraus. Ohne Aufschlag. Unsere Versicherungskundinnen und -kunden profitieren zudem von einem vergünstigten Hypothekarzins.
Wir klären alle Fragen rund um Ihr geplantes oder bestehendes Eigenheim. Und helfen Ihnen nicht nur bei der Finanzierung. Sondern sichern Ihr Zuhause auch gleich richtig ab. Damit Sie einen Ansprechpartner für alle Fälle haben.
Unsere Todesfallversicherung gibt Sicherheit für Ihre Liebsten. Damit die Hypothek auch im Falle des Falles weiter bezahlt werden kann.
Amortisieren Sie Ihre Hypothek indirekt über unsere Säule-3a-Lösungen. Die Prämien können Sie bis zum Höchstbetrag von den Steuern abziehen.
Das macht Mut:
  • Zinssatzfixierung bis 12 Monate im Voraus. Ohne Aufschlag
  • Zinsvergünstigungen mit Vorsorge und Versicherung der Allianz
  • Absicherung Ihrer Hypothek für den Todesfall
  • Indirekte Amortisation über Säule 3a möglich
  • Kostenfreie Vorsorge- und Tragbarkeitsanalyse
Die optimale Versicherung für Sie? Finden wir bei einem persönlichen Termin. 
Allianz Suisse Immobilien AG
Hypotheken
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Wir sind von Montag bis Freitag von 08.00 bis 17.00 Uhr per Telefon oder E-Mail erreichbar.

+41 58 358 05 76
 
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Im persönlichen Gespräch lassen sich Ihre Fragen am besten klären. Wir arbeiten gerne ein massgeschneidertes Angebot für Sie aus.
 
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