Logement en propriété

Allianz - Logement en propriété et hypotheques

Vos avantages

  • Une couverture complète pour les biens immobiliers et les bâtiments
  • Rabais de 10 % en combinaison avec l’assurance ménage
  • Une assistance 24 heures sur 24
  • Un produit optimal grâce à un conseil personnel et complet

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  Assurance bâtiments

Allianz - Assurance bâtiments

Tout propriétaire immobilier se trouve exposé à des risques de dommages matériels et de responsabilité civile qu’il convient de ne pas sous-estimer. C’est pourquoi, pour conserver la valeur de leur investissement, les propriétaires de bâtiments servant à leur propre logement doivent prendre en compte les dépenses prévisibles pour se prémunir contre les risques.



Informations sur l’assurance de base pour bâtiments

  • Incendie et dommages naturels (dans les cantons sans monopole étatique), p. ex. fumée, hautes eaux, inondation.
  • Dégâts d’eau, p. ex. consécutifs à l’éclatement de conduite d’eau ou au refoulement des eaux.
  • Bris de vitrage du bâtiment, p. ex. fenêtre ou lavabo.
  • Responsabilité civile bâtiment: dommages corporels ou matériels, ainsi que dommages patrimoniaux consécutifs à un dommage corporel ou matériel assuré.



Vos avantages à la conclusion

  1. Les frais de recherche de fuites, de dégagement et de réparation de conduites défectueuses sont couverts dans l’assurance dégâts d’eau à concurrence de CHF 10 000.– (possibilité d’opter pour une somme d’assurance plus élevée).
  2. Allianz Suisse prend en charge à concurrence de CHF 5000.– les dommages dus au roussissement et à la chaleur ainsi que ceux causés par un feu utilitaire (possibilité d’opter pour une somme d’assurance plus élevée).
  3. Les coûts de prestations spéciales, telles le déblaiement, l’évacuation, le déplacement et la protection sont couverts à concurrence de 10 % de la somme d’assurance ou des frais effectifs de vitrages de fortune.
  4. Votre responsabilité de maître d’ouvrage pour des travaux de transformation ou d’extension est incluse dans la couverture responsabilité civile bâtiment à concurrence de CHF 100 000.–.
  5. En combinant vos assurances bâtiment et ménage chez Allianz Suisse, vous bénéficiez d’un rabais de 10 % sur la prime totale. Par ailleurs, vous bénéficiez d’un service d’assistance en cas d’urgence 24 heures sur 24, qui organise l’intervention immédiate d’artisans.
  6. La nouvelle assurance tout risque immobilière (casco) couvre aussi les dommages immobiliers causés par des animaux sauvages non maintenus en captivité privée.



Assurances complémentaires


Vous pouvez étendre votre couverture selon vos besoins personnels, par exemple en assurant la perte de revenus locatifs en raison de dommages causés par un incendie ou de dommages naturels, ou les frais de changement de serrures consécutif à un vol avec effraction.

Il existe également différentes variantes de franchise.

Conditions générales de l'assurance bâtiments

  Assurance travaux de construction

Allianz - Assurance travaux de construction

Les dommages matériels à l’ouvrage en construction sont un risque bien réel. Avec l’assurance travaux de construction, vous et toutes les personnes concernées serez protégés contre les conséquences financières qui résultent de tels dommages.






Informations sur l’assurance travaux de construction


Cette assurance couvre, pendant toute la durée des travaux, les dommages ou la destruction provoqués par des événements tels que l’effondrement, les dommages naturels (en complément de la couverture cantonale), la maladresse, la négligence ou encore un incendie, que l’ouvrage concerné soit une nouvelle construction ou un immeuble en travaux (assainissement, extension, ou transformation).


Atouts

  • Les frais de déblaiement et de recherche des dommages jusqu’à concurrence de 5% de la somme d’assurance (au moins CHF 20 000.–)
  • Les dommages provoqués par les personnes parties à l'ouvrage, et qui ne sont pas couverts par l’assurance responsabilité civile de ces dernières
  • Les dommages matériels dus à des actes de malveillance ou de vandalisme
  • L'avance sur les prestations de l’assureur en responsabilité civile d’une personne partie à l'ouvrage
  • Les dommages dus à un incendie et aux événements naturels qui ne sont pas couverts par l'assurance cantonale obligatoire des bâtiments



Couvertures complémentaires recommandées

  • Terrains à bâtir et environnants
  • Baraquements, échafaudages, clôtures, matériel de coffrage et d’étaiement, etc.
  • Engins de génie civil, outillages, engins de chantier
  • Bâtiments existants et biens mobiliers (meubles, vêtements, appareils, machines)
  • Incendie et événements naturels (en fonction du droit cantonal)
  • Toitures de secours, panneaux publicitaires de chantier



Les modules supplémentaires de l’assurance


Les couvertures complémentaires ci-après, adaptées aux besoins du maître d’ouvrage, peuvent être utiles selon la complexité du projet. En outre, le fait de bénéficier d’un service professionnel par un prestataire unique permet de faire les bons choix.

Les combinations suivantes sont possibles:

Assurance travaux de construction*Assurance responsabilité civile du maître d’ouvrage*
Assurance travaux
de construction*


Assurance responsabilité civile du maître d’ouvrage*



* Recommandation de la SIA (norme 118)

Conditions générales de l'assurance travaux de construction

  Assurance responsabilité civile du maître d’ouvrage

Allianz - Assurance responsabilité civile du maître d’ouvrage

Si des tiers subissent des dommages en raison de travaux de construction, le maître d’ouvrage peut en être rendu responsable. Le besoin d’assurance du maître d’ouvrage couvre pour l’essentiel sa responsabilité légale, de nature souvent causale (même en l’absence de faute).





Informations sur l’assurance responsabilité civile du maître d'ouvrage


Que couvre l’assurance de base?

  • L’indemnisation des dommages corporels et matériels causés aux tiers (exemples de dommages: blessures par suite d’une chute dans une tranchée, fissures au bâtiment voisin, pollution de l’eau).
  • Le rejet de prétentions injustifiées ou excessives de la part de tiers.
  • La gestion des prétentions récursoires, notamment à l’égard des architectes, des entrepreneurs ou des artisans.



Atouts


Sont également couverts dans l’assurance de base:

  • la responsabilité causale du maître d’ouvrage en tant que propriétaire (article 679 CC) et en tant que propriétaire de l’ouvrage (article 58 CO);
  • la responsabilité causale pour cause d’atteinte à l’environnement, en particulier à la qualité des eaux (article 59a LPE, article 54 LEaux);
  • la responsabilité basée sur la faute du maître d'ouvrage liée à un acte illicite (article 41 CO).



Les modules supplémentaires de l’assurance


Les couvertures complémentaires ci-après, adaptées aux besoins du maître d’ouvrage, peuvent être utiles selon la complexité du projet. En outre, le fait de bénéficier d’un service professionnel par un prestataire unique permet de faire les bons choix.

Les combinations suivantes sont possibles:

Assurance travaux de construction*Assurance responsabilité civile du maître d’ouvrage*
Assurance travaux
de construction*


Assurance responsabilité civile du maître d’ouvrage*



* Recommandation de la SIA (norme 118)

Conditions générales de l'assurance responsabilité civile du maître d’ouvrage


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