Rembourser intelligemment.
Nos amortissements.

Vers nos hypothèques
L’amortissement vous permet de rembourser votre hypothèque. La deuxième hypothèque doit obligatoirement être amortie, et ce dans un délai de 15 ans ou au plus tard lors du départ à la retraite. Il existe deux possibilités d’amortissement: l’amortissement direct et l’amortissement indirect. Avantages et inconvénients des deux variantes.

Dans le cadre de l’amortissement direct, vous remboursez votre hypothèque au prêteur par mensualités. Vous réduisez ainsi progressivement votre dette hypothécaire et donc la charge d’intérêts.

Mais attention: la diminution de la dette hypothécaire réduit également le montant déductible de vos impôts.

En optant pour l’amortissement indirect, vous ne remboursez pas le montant directement au prêteur, mais vous le versez dans votre prévoyance vieillesse privée du 3e pilier. Chez Allianz Suisse, les versements peuvent être effectués sur une police d’assurance vie, qui est ensuite nantie à cette fin.

La dette hypothécaire reste ainsi constante pendant toute la durée de la police, tout comme la charge d’intérêts et, partant, les possibilités de déduction fiscale. En outre, vous bénéficiez d’une couverture d’assurance sur cette même période.

Bon à savoir: l’amortissement indirect permet aux propriétaires d’économiser doublement. Outre la déduction des taux d’intérêt hypothécaires, ils peuvent également verser le montant d’amortissement convenu dans une police 3a jusqu’au plafond légalement autorisé et le déduire de leur revenu imposable.

Vous trouverez certainement l’option qui vous convient parmi nos solutions d’amortissement indirect.

Découvrez si vous pourrez réaliser votre rêve de devenir propriétaire. En quelques clics seulement.
 
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