Clever zurückzahlen. 
Unsere Amortisationen.

Zu unseren Hypotheken
Mit einer Amortisation bezahlen Sie Ihre Hypothek zurück. Die 2. Hypothek muss in jedem Fall amortisiert werden – und zwar innerhalb von 15 Jahren. Spätestens jedoch bis zum Zeitpunkt der Pensionierung. Für die Amortisation gibt es zwei Möglichkeiten: die direkte und die indirekte Amortisation. Wir erklären Ihnen die Vor- und Nachteile beider Varianten.

Bei der direkten Amortisation zahlen Sie Ihre Hypothek in regelmässigen Teilbeträgen an den Darlehensgeber zurück. Dabei sinkt Ihre Hypothekarschuld. Und somit auch die Zinsbelastung.

Aber Achtung: Durch die sinkende Hypothekarschuld können Sie weniger von den Steuern abziehen.

Bei der indirekten Amortisation zahlen Sie den Betrag nicht direkt an den Darlehensgeber zurück, sondern in Ihre private Altersvorsorge der 3. Säule. Bei uns ist das in Form einer Lebensversicherungs-Police möglich, die dann zu diesem Zweck verpfändet wird. 

Damit bleibt die Hypothekarschuld während der gesamten Policen-Laufzeit gleich – und somit auch die Zinsbelastung und die steuerlichen Abzugsmöglichkeiten. Ausserdem geniessen Sie während der ganzen Laufzeit der Police einen Versicherungsschutz.

Gut zu wissen: Eigenheimbesitzer sparen mit der indirekten Amortisation gleich doppelt. Denn sie können zusätzlich zum Abzug der Hypothekarzinsen auch den vereinbarten Amortisationsbetrag bis zum gesetzlichen Maximum in eine 3a-Police einzahlen und vom steuerbaren Einkommen abziehen.

Bei unseren Lösungen für die indirekte Amortisation ist bestimmt auch die passende für Sie dabei.

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