Ipoteche: con Allianz è facile

Per l'acquisto di una casa di proprietà o il finanziamento di un immobile acquisito a titolo di investimento: Allianz ha sempre la soluzione giusta. Se pianificate di acquistare una nuova proprietà oppure di rifinanziare un'ipoteca già in corso, contattate i nostri consulenti assicurativi e i nostri specialisti in ambito ipotecario per una consulenza.

Per ottenere il finanziamento è fondamentale che l'oggetto sia in buono stato e abbia una buona rivendibilità (posizione, mercato).

Allianz non concede invece ipoteche per immobili commerciali, case di vacanza, progetti di costruzione e immobili in cattivo stato o all'estero.

Pur non concedendo crediti di costruzione, Allianz offre invece ipoteche una volta conclusi i lavori (consolidamento).

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Immobili finanziati

  • Abitazione di proprietà ad uso proprio
  • Case plurifamiliari


Moduli e informazioni

Richiesta di ipoteca
Tassi ipotecari
 


I nostri prodotti e servizi


Ipoteche a tasso fisso e a tasso variabile


Ipoteche fisse
Per chi desidera usufruire degli attuali tassi d'interesse anche in futuro, la soluzione più adatta è un'ipoteca fissa, che permette di pianificare con precisione i costi per tutta la durata del contratto. Per questo tipo di ipoteca non sono ammesse restituzioni né parziali né totali e in caso di vendita dell'immobile è normalmente prevista l'applicazione di una penale.

Ipoteche variabili
Il tasso di interesse di un'ipoteca variabile dipende dall'andamento dei mercati dei capitali. Il termine di disdetta è di 6 mesi, ma questo tipo di ipoteca può essere convertito in un'ipoteca fissa Allianz in ogni momento con effetto a fine mese. Chi sceglie un'ipoteca variabile gode della massima flessibilità, ma deve mettere in conto oscillazioni dei tassi d'interesse.

Da sapere
Per una distribuzione ottimale del rischio e per una soluzione davvero su misura, è possibile optare per una combinazione di entrambi i modelli e/o scegliere scadenze diverse.

Tassi ipotecari attuali


Ammortamento diretto e indiretto


La restituzione dell'ipoteca di secondo grado deve avvenire entro 15 anni dalla stipula del contratto e comunque non oltre il raggiungimento dell'età pensionabile.

Ammortamento diretto
Con l'ammortamento diretto l'ipoteca viene ripagata a rate: il debito ipotecario si riduce e di conseguenza anche gli interessi sullo stesso.

Ammortamento indiretto
L'ammortamento indiretto è vantaggioso perché prevede il versamento dell'importo annuo dell'ammortamento in una polizza sulla vita. Oltre a garantire vantaggi fiscali, questa forma di ammortamento garantisce una copertura assicurativa e condizioni di favore sulla stessa ipoteca.

Informazioni e consulenza
Fissate subito un appuntamento con i nostri consulenti assicurativi e i nostri specialisti in ambito ipotecario per avere maggiori informazioni.


Consulenza


Allianz Suisse può contare su un'ampia rete di esperti consulenti in tutte le regioni della Svizzera tedesca, francese e italiana:
un colloquio personale è il modo migliore per chiarire ogni vostro dubbio. Allianz è lieta di assistervi in tutte le questioni in ambito ipotecario e di sottoporvi un'offerta personalizzata non vincolante.

Trovate il consulente a voi più vicino.


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